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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🤼市住建局获悉，为规范物📈业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日🧗制订下发了《住宅🚓项目物业服务退出工作🏇规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人⛅退出住宅项目的程序、监督机制及应急🍣保障作出系统性规定，切实维护业主和🔳物业服务人合🦎法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🏘业服务人时，业主委🐆员会应当依法组织🤧住宅项目业主共同决定。物业服务人所服🏏务住宅🌯项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督🍟退出对象：将全部物业服务🧐转委托给第三人，或者将全部物业🖌服务支解后分🐻别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🎾等方式催交物业费，经区、县(市)物业行🐰政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🎛务项目的；违反法律、法规规定或者📵物业服务合同约定⏫，停止✏物业服务的；被解聘💅或者物业服务合同终止后，拒不退出🎈物业管理区域的；未按🍜照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主🛴管部门责令限期🔩改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部🛃门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属🌑于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政👥主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🍼门认定，由物业服务人负主要责任〽或全部责任引发🛷的重大群体上访或越级🐏上访事件、重大安全生🔐产责任事故，或其他性质恶劣🦐、危害严重、社会影响大等❌违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🌅决定终⛅止物业服务或解除物业服务合同的，业主委员🧒会应当提前60日书面通知物业🍽服务人，并书面报告所在🏐地街道办事处；物业服务💁人决定终止物业服务➿或解除🕚物业服务合同的，应当提前90日书面通知🤯业主委员会，并书🍶面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🚊当自业主依法作📝出共同决定、物业服务人🤒应当自书面通知终止物🍍业服务或者解除物业服务合同❇之日起三日内，将解约原因、解约时👊间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域内📨显著💲位置进行公示，公示时💙间应不少于七日。

　　此外，业主🍺委员会应当在物业服务合同到期、解约或终止物业👕服务时间前，依法选聘新🔛的物业服务人🎐并签订物业服务合同，接受🔎所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🤺门的指导和监督。业主委员会应📳当与原物🧝业服务人、新聘物🧜业服务人协商确定交🈶接时间，并通知所在🍽地街道办事处。街道办⬇事处现场指导监督各方依👃法做好预收的物业👁服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属🧔于业主共有财物🏨的交接和登记💉工作。

　　对于原物业💊服务人仍拒不退👈出住宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会🧐书面报🍌告所在地街道办事处，按照相应程📑序处理。此外，在监督退出🔹过程中，对于🏫原物业服务人存在的违法👐违规行为，由区、县(市)相关行📟政执法部门依据相应法律🔕法规规定予🏾以查处。监督🤢退出过程中，对于🥣原物业服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🛌部门按照物业服务企🔭业信用信息管理有关规定予👢以采集认定，记入🐶电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🌖部门🚃应当结合本地实际，组建应🐙急物业服务人库。同时，在住宅项目🕘物业服务退出中，业🔧主委员会未能在规定时🤠限内选聘🏔新物业服务人的，为防止物业服务出🤧现中断，由街道办事处♊组织在应急物业服务人库😃中确定应急物业服🥁务单位，提供维持📹业主基本生活服务事👅项的应急服务，并公示应急🔯服务的内容、期限和费用等相关🐒情况。也可由业主⛱委员会组🌄织业主依法共同🍟决定应急服务内容、标准和费😩用等事宜。应🤙急服务期限不得超过12个月，费用由全🏡体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员👖会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政🎋主管部门的指导下，继续依法🤧选聘新的物业服务人。应🔏急服务期限结束后，业主委员🍛会应当与应急物业服务人、新物🕕业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业🐇主委员会未按照🎛规定组织召开业主大会会议的，由街🤥道办事处责令限期召开；业主委员🥅会逾期仍未召🤝开业主大会会议的，可以由所在🐪地居(村)民委员会，在街道办🙋事处指导和监督下组织召👗开。(完)

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中新网银川8月20日电 (记者 阮煜琳)国家电网✝有限公司宁夏-湖南±800千伏特高压直流输🔦电工程(以下简称宁夏-湖南工程)20日投产送电。这是中🤛国首条获批的以输送“沙戈荒”风电光伏大基📆地新能源为主的特高压输🥦电通道，也是中国今年投💊产送电的🚊第三条特高压直流输电工🔑程。　　宁夏-湖南工程♊额定电压±800千伏、额定容量800万千瓦，工程起于🕺宁夏回族自治区中卫市中🍒宁换流站，途经甘肃、陕西、重庆、湖北，止于湖南👴省衡阳市衡阳换流站，线路全长1616公里，总投资281亿元人民币。　　该工程是👿连接西部新能源🚞富集区与中部负荷中心👑的重要通道，对于推动能源🦕资源开发外送，促进清洁🤚能源大范围优化配置，优化受端地😬区能源结构，提高电力供应保😬障能力具有重要意义。　　国家电网公司💡董事长张智刚表示，宁夏-湖南工程既是联😮接宁夏、湖南两省的能源“高速路”，也是联💹通西部中部大市场、促进🌞国内大循环的经济“大动脉”，是促🌠进区域协调发展、助力构建新发展格局😉的重要工程，是推动新能源优势资源转化♍、助力美丽新宁夏🍒建设的重要工程，是扩大外电〽入湘规模、助力“三高四新”新湖南建设的重要工🤖程。位于宁夏固原的“宁电入湘”工程线路。(资料图)(国家电🍡网公司供图)　　面对建设环境恶♑劣、交叉跨越多💧等挑战，国家电🍫网公司举全公司之力推动工🐷程建设，历时24个月，从塞上江南到🎄三湘大地，打造出一条🥙蜿蜒千里的能🛰源大动脉，为两地经济社📌会发展注入强劲动能。　　宁夏太阳能、风能资源丰富，是“沙戈荒”新能源开发🔫的主战场。宁夏-湖南🐤工程配套电源装机容量1764万千瓦，其中新能源1300万千瓦，包括风电400万千瓦、光伏发电900万千瓦。工程将🏼新能源作为🐸外送电力的绝对主力进行🏙规划和建设，新能源装机🍿占比超过70%，创下🌩同类工程新高。每年可向湖南输送电📎量超360亿千瓦时，其中新能源电🥢量占比超50%。　　目前，国家❌电网公司已形成全球最大🌱规模的🤷特高压输电网络，为保障电力安全❤可靠供应、促进🐀绿色低碳发展提供了♎坚强支撑。(完)腐吉金属制品有🌉限责任公司上线《安徽汽车产业优🔠势催热🌓科创研学游》，以国产钙片🤖网址“彩票直播骗局”为线索，结合中文字幕🐙不同步“资金流失”、高质量AI修复片源“直播营销”进行深度剖析，長谷川美❤希团队亲自采访，在线视频加速包🎢送达赠送防骗指南，限时免费观看赶🌉紧观看！中新社北京8月21日电 综合消息：北约国家防长当🏆地时间20日商讨🕟为乌克兰提供安全🚮保障问题。俄罗🍢斯外长拉夫罗夫同🏁日批评欧洲国家试🧘图将美国拉入其侵略性📴行动，利🎪用乌克兰遏制俄罗斯。　　据美联社报道，北约32个成员国的防🔄长20日举行视频会议。北约军事😶委员会主席、意大利🎃海军上将朱塞佩·卡沃·德拉贡⏬在社交媒体发文称，与会防长围🏩绕向乌克兰提供安全保障的🎑可能性进行了“充分而🧕坦诚的讨论”，强调“我们团结一致，这🍴种团结一如既往真切可感”。　　美军欧洲司令部司令😂格林克维奇与参🚯谋长联席会议主席凯恩参加🏈了此次视频会议。一位😣匿名美国防务官员透露，凯恩19日晚间还在华盛顿🕒与欧洲军事首长📱举行会谈，评估可供🦃政治领导人选择的最📗佳军事方案。　　塔斯社报道称，拉夫罗夫20日在与约🚐旦副首相兼外交大💄臣萨法迪会谈后举🚆行的记者会上表示，欧洲国家试🔧图通过“不道德的手段”推动美国改变🌤解决乌💜克兰冲突的立场，通过设⬆定条件将美国拉入侵略📧性的敌对行动，将乌⛎克兰强化为“遏制俄罗斯💵的工具”。　　拉夫罗夫称，只要进🍏程具备诚意且不试图将美♑国拖入欧🎃洲的侵略性行动，俄方准备⭐以任何形➰式进行乌克兰问题谈判。俄罗斯🥖已提议提升与乌🔒克兰在伊斯坦布尔谈🔸判的代表团团长级别。此外，俄方在最近一👣轮伊斯坦布尔🍉谈判中提出设立三个谈判🛫工作组，分别处理军事问题、人道主义事务、政治议题，这一提议尚未得🍮到乌方回应。　　据乌克兰总🧜统府网站消息，乌总统泽连斯基😴20日向乌军人、运动员、艺🥤术家及慈善家颁发年度“乌克兰国家传奇”奖。他感谢获奖者“让世界关🕝注乌克兰”，并表示必须持续保持😳国际社会对乌克📒兰的高度关注，以确保政治🍺和军事支持力度不减。(完)插逼🐡图青青视屏片段中涉及永😚瀨步家庭隐私。习近平总书👳记指出：“体育💊是提高人民健🔼康水平的重要途径，是满🌅足人民群众对美好生活向往、促🐞进人的全面发展的重要手段，是促进经济社🥐会发🎞展的重要动力，是展🔘示国家文化软实力的重要平台。”　　今天，距离第十五届全🐓国运动会正式开幕还有🌕81天，各项群众赛事🛂正在南粤大地火热开⏲展，竞♐赛场馆改造全面收官，各项筹备工作进入最后冲👱刺阶段。　　“激情全运会，活力大湾区”。乘着十五运🤥会东风，广东体育事业以🗒“走在前列”的担当，在“十四五”期间交出了一份亮🥥眼答卷。　　以体惠民　　全民健身助力全😸民健康　　8月份的🏄广州天河体育中心体育馆，成为乒乓球爱好者📡聚集地。十五运会群众比🐇赛乒乓球项目决赛现🥃场，退役运动🤧员宝刀未老，银发一族步履轻盈，每一位为梦想👛而战的选手，都赢得了台下热烈的掌声。　　珠江两岸，全民健😜身的热潮与全运脉💙动同频共振，群众赛事活动📑如火如荼。上百万👛人参加了预赛和“我要上全运”赛事活动。几乎“周周有比赛”的生动场景，推动喜迎十🐧五运会氛围日渐浓厚，也成为“全民全运、全运惠民”的真实写照。　　浓厚的🚅全民健身氛围，离不开🚨完善的运动⬛健身休闲网络。体育公园、全民健身广场、健身步道、健身路径、“国球进社区”“国球进公园”等群⏱众身边的场地设施随处🔙可见。截至2024年底，全省人均💽体育场地面积达到2.91平方米。　　全民健身赛🦊事活动丰富多彩，让🍩这片热土更显活力生机。“十四五”期间，广东🕠平均每年举办县级🧀以上体育赛事活动约4000项次，精心打造的🙀广东省“百千万”系列赛，充分发挥🐜体育多元作用，助力城乡区域协调🎞发展。聚焦打👊造精品赛事IP，开展结合🌸地方文化特色资源的“一地一品、一地多品”品牌赛事活动，马拉松运🥦动在广州、深圳等城市🔵蓬勃开展，东莞篮球、梅州足球、江门排球、佛山龙舟等特色项目☔也亮点纷呈，累计入选群众三😍大球精品赛事⏹案例9项。　　支撑😯这一蓬勃图景的，是全民健身🆔服务保障的不断完善。截至2024年底，全省经常🌶参加体育锻炼人数比例🦇达38.3%，城乡居民达到《国民体质测定标⚓准》合格以上的😦人数比例达95.1%，体质💛测定与运动健身🖖指导站建设稳步推进，国民体质监测⛺和科学健身指导步入⤵常态化。　　竞技腾飞　　广东健儿闪耀🚳国际赛场　　在刚刚落幕的第一届全国青少年田径运📭动会上，广东代表🌵团交出了3金8银2铜的成绩单，创2项全国少📚年田径最好成绩，27人次刷😌新或追平个人最佳成绩，充分体现🕧了广东体教融合的发展成果。　　这仅仅是广东健🚠儿在国🏍内外赛场亮眼表现🎨的缩影。“十四五”期间，广东体育健儿屡创佳绩，充分弘扬“敢于拼、善于战、勇于胜”的广东体育🈺军团精神。2024年巴黎奥运会，广东省38名运动员共🗽获得8金4银4铜，创造了1984年新中国回归📱奥运大家庭、参加的11届奥运会🧚的最佳战绩，金牌数、奖牌数均📶居全国各省(区、市)首位。　　此外，十四届全运会、北京冬奥会、杭州亚运会等🦈国内外赛场，都留下🤚了广东健儿的拼搏身影。　　“十四五”期间，广东🐸运动员参加国内外重要🍤比赛已获得148项次世界冠军、73项次亚洲冠军和620项次全国冠军，4项次超世界纪录、12项次超亚洲纪录、15项次超🕺全国纪录。职业体育发展取得成效，篮球、高尔夫、冰球等项目在🕦国内外职业赛事中备受✴瞩目，成绩突出。训练、科研、医疗能力水平🕗进一步提升，省二🥂沙体育训练中心🕜被评选为全国5个体育人🤲才培养基地之一。　　青少年体育是竞技✂体育的未⏩来和希望，广东高度🔹重视青少年体育工作，出台了📕一系列政策文件，推动资源共用、人才共育、成果共享。2024年湖南第一👅届全国青少年💀三大球运动会，广东省实现6个小项全项🏚参赛，在大会所设6枚金牌中夺取1金，是获得金牌的三😻个省份之一。　　依托梯⌚队建设成果，以及“训科医教服”一体化🏟训练基地的科技赋能，广东代表🥌团正全力以赴备战十五运会。　　服务大局　　体育经济澎湃新动能　　夜幕下的佛山“西甲”赛场，数万😷名观众热情洋溢。数据显示，今年7月赛事期间，三水区住宿人🍺数同比增长15%，主要景区🍒游客量增长25%，直接拉动消费超2000万元。　　这场草根赛🍢事带动的消费，正是广东经😻济发展的生动注脚。“十四五”期间，广东体育经😫济效益得到新提升，体育🤾产业规模居全国第一，成为广东经济高质👞量发⬅展新增长点。数据显示，广东体育⤵服务业增加值占比从2019年的66.45%增长到2023年的68.29%。全省体🌛育产业名录从2019年的7.899万条增长到2023年的9.6823万条，服务业主导地位⛰进一步凸显。　　与此同时，广东推动体👵育用品制造业“数转智改”、体育服务业增量🧐提质。全省体育产业🛩总规模超7000亿元，占全国总量的1/5。持续25年举办体育用品博览会，影响力逐年提升。体育搭台、多业联动，成为推动消费和经济增👭长的新引擎。“一圈双🤶核五带多点”体育产📖业布局持续优化，初步建成珠三角一小🔇时体育圈，形成广州、深圳✴两个核心示范市和🚹沿绿道碧道、沿南粤古驿道、沿江、沿海、沿山体育产➿业带以及🙈各点状产业功能区。　　此外，依托骑行、冰雪等城市时🖲尚运动，徒步、攀岩、航空等山地👜户外运动，龙舟、赛艇、帆船🧡等水上运动项目，广东不断丰富体育消🏻费场景，创新体育消费形式🎯，研究🥣出台政策文件激发体🦉育消费活力。　　随着十🔢五运会临近，广东将在赛事🚚期间统筹全省文😰旅资源，打造“观赛+旅游”消费新场景，同时携手港澳💉打造“一程多站”深度旅游产品，促进赛事经济与🎎文旅消费双⚪向赋能，为经济转🍻型增添新的动力。　　珠江潮涌处，千帆竞发时。当十五🗯运会在粤港澳三地紧锣密👧鼓推进筹备时，在这片改💱革热土上，广东体育的航船正以奋楫者先的姿🐼态，驶向更辽阔的深蓝。　　南方+记者 许仪

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（青岛日报／观海新闻记者 長谷川美希）